Studio31 m²
A partir de R$ 290.000
Realização Cury
Pré-lançamento 2026
Morar Bem apresenta
Saudosa Praça Onze
Studios, 1 e 2 quartos e 2 quartos com suíte, de 31 a 49 m², no coração do Centro do Rio — ao lado da Marquês de Sapucaí e a 5 minutos do metrô. Para morar ou investir.
R$ 290 mil
Preço de partida
Ao lado da Sapucaí
Centro · Rio de Janeiro
5 min do metrô
Estação Praça Onze
O empreendimento
O Centro do Rio está renascendo — e você chega antes
O Saudosa Praça Onze, novo lançamento da Cury Construtora, nasce em uma das áreas de maior transformação urbana da cidade, no coração do movimento Reviver Centro.
Duas torres residenciais, plantas compactas e inteligentes e um condomínio completo, pensados para a praticidade e a mobilidade de quem vive — ou investe — no Rio. A poucos passos do maior palco do Carnaval do mundo.
2 torres
Residenciais
18 pavimentos
Por torre
31–49 m²
Studio a 2 quartos
Perspectiva ilustrativa · fachada
Lazer completo
Um condomínio que resolve o seu dia
Do rooftop com vista para a cidade aos serviços do dia a dia — tudo pensado para praticidade, bem-estar e mobilidade urbana.
Piscina
Deck molhado
Rooftop
Bar da piscina
Lounge
Academia
Coworking
Salão de festas
Churrasqueira
Brinquedoteca
Playground
Bicicletário
Pet Place
Pet Care
Lavanderia pay-per-use
Car Wash
Easy Market
Espaço Teen
Espaço Zen
Segurança 24h
Lista de lazer e serviços conforme o memorial — consulte seu corretor Morar Bem.
Morar ou investir
Comprar onde o Rio volta a acontecer
A Praça Onze está entre as áreas de maior transformação da cidade. Aqui, morar bem e investir com inteligência ocupam o mesmo endereço.
Reviver Centro
No coração do programa de requalificação do Centro do Rio, com bilhões em investimentos.
Valorização
Uma das regiões de maior transformação urbana e expectativa de valorização da cidade.
Locação tradicional
Forte demanda por aluguel de quem estuda e trabalha no Centro.
Short stay
Alto potencial de temporada, conforme regras do condomínio.
Carnaval & eventos
Ao lado da Sapucaí, com fluxo de turistas no Carnaval, congressos e eventos.
Liquidez
Plantas compactas e ticket acessível — fácil de comprar e de revender.
Perspectivas
Um novo jeito de viver o Centro
Perspectivas artísticas meramente ilustrativas. Empreendimento em pré-lançamento.
Plantas e valores
Compactas, inteligentes e acessíveis
Do Studio ao 2 quartos com suíte — com opções de 1 quarto e unidade PCD. Plantas que aproveitam cada metro, com varanda e cozinha integrada.
Valores de pré-lançamento, sujeitos a alteração e à disponibilidade — consulte condições. Metragens aproximadas. Plantas ilustrativas, com cotas de parede acabada, podendo sofrer alteração no decorrer da obra. Mobiliário não integra o contrato.
Localização
No ponto onde o Rio se conecta
- 5 min do metrôEstação Praça Onze a poucos passos, além do VLT Carioca.
- Ao lado da SapucaíVizinho ao Sambódromo Marquês de Sapucaí e à Praça da Apoteose.
- Mobilidade totalAv. Presidente Vargas, Túnel Rebouças, Linha Vermelha e acesso ao Santos Dumont.
- Centro que renascePorto Maravilha, Centro Financeiro, universidades, hospitais e comércio ao redor.
Endereço
Rua Benedito Hipólito, 160
Praça Onze · Centro
Rio de Janeiro · RJ
Praça Onze · Centro
Rio de Janeiro · RJ
Veja a localização no mapa logo abaixo
Dúvidas frequentes
Perguntas & respostas
Onde fica o Saudosa Praça Onze?
Na Rua Benedito Hipólito, 160 — Praça Onze, Centro do Rio de Janeiro/RJ, ao lado do Sambódromo Marquês de Sapucaí.
Quais as tipologias e metragens?
Studios, apartamentos de 1 e 2 quartos e opções de 2 quartos com suíte, de aproximadamente 31 a 49 m², além de unidade PCD.
Quais os valores?
Studios a partir de R$ 290.000, 1 quarto a partir de R$ 295.000, 2 quartos a partir de R$ 335.000 e 2 quartos com suíte a partir de R$ 435.000. Valores de pré-lançamento, sujeitos a alteração.
Quem é a construtora?
O empreendimento é um novo lançamento da Cury Construtora.
É um bom investimento?
Sim. A região vive forte transformação urbana (Reviver Centro), com alta expectativa de valorização, demanda por locação e potencial de curta temporada (short stay), conforme regras do condomínio.
Como é a mobilidade?
Cerca de 5 minutos da Estação Praça Onze do metrô, com VLT Carioca, Av. Presidente Vargas e fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont e ao Porto Maravilha.
Qual o status da obra?
O Saudosa Praça Onze está em fase de pré-lançamento (2026). Informações comerciais podem sofrer alterações até o lançamento oficial e o registro da incorporação.
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Studios a partir de R$ 290 mil